Vendere casa può sembrare facile, ma ci sono alcuni errori comuni che rischiano di farti perdere tempo e denaro. Ecco i 5 più frequenti e come evitarli, sulla base della mia esperienza diretta a Milano.
Il prezzo giusto è fondamentale: troppo alto e l’annuncio resta mesi senza visite; troppo basso e perdi valore. Affidati a una valutazione professionale aggiornata.
Foto scure, casa disordinata o troppo personalizzata scoraggiano i potenziali acquirenti. Investi su home staging e foto professionali.
Mancano planimetrie, APE o ci sono difformità catastali? La trattativa può bloccarsi all’ultimo. Verifica tutto prima di pubblicare l’annuncio.
Se l’acquirente è “poco chiaro” su mutuo, tempistiche o caparra, meglio aspettare. Meglio una vendita sicura che un rischio inutile.
Il “fai da te” espone a rischi legali e fiscali. Un consulente serio tutela il tuo interesse e velocizza i tempi.