Mercato immobiliare Milano 2025: cosa aspettarsi?

Come sarà il mercato immobiliare a Milano nei prossimi mesi? Dopo la crescita del 2023-2024, il settore casa milanese si prepara a un 2025 interessante, tra nuove sfide e opportunità. Ecco le tendenze da conoscere se stai pensando di vendere, comprare o investire.

Prezzi: stabili ma selettivi

Secondo i dati (fonti: Nomisma, Tecnocasa, Idealista), i prezzi medi a Milano città dovrebbero mantenersi stabili, con leggere crescite nelle zone più richieste come Porta Romana, Navigli, Centrale e Isola, mentre in periferia la domanda resta più incerta.

Domanda e offerta: ancora dinamiche

Milano resta la città più attrattiva d’Italia per studenti, lavoratori, famiglie e investitori. Nonostante i tassi dei mutui ancora elevati, chi ha solidità economica continua a comprare. Si allungano però leggermente i tempi di vendita, specie per case da ristrutturare.

Quartieri in crescita

• Corvetto, Lambrate, Bicocca: quotazioni in rialzo grazie a riqualificazioni e nuove infrastrutture.
• Sempione e Citylife: sempre richieste, anche dagli stranieri.
• Periferia Ovest e Nord: occasioni per chi vuole investire a medio-lungo termine.

Case “green” e nuove costruzioni

Cresce la richiesta di immobili con classe energetica alta (A, B, C). Chi vende una casa ben isolata o con impianti moderni ottiene prezzi migliori.

Cosa fare nel 2025?

• Vuoi vendere? Punta su home staging e una valutazione realistica. Il prezzo giusto è la chiave.
• Vuoi comprare? Muoviti con calma, valuta le zone emergenti e chiedi una consulenza su bonus e mutui.
• Sei investitore? Fai attenzione alle normative green e scegli aree universitarie o servite da nuove metro.

Conclusione: Milano si conferma un mercato vivo, ma più selettivo: affidati a un consulente esperto per cogliere le migliori opportunità nel 2025.